빌딩 자동화 시스템은 건축 프로세스의 필수적인 부분이 되었으며, 건축가는 프로젝트를 더 쉽게 관리하고 계약업체는 제시간에 프로젝트를 완료할 수 있습니다. 또한 이러한 시스템은 인건비를 절감하고 건물을 안전하게 유지하여 비용을 절감하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 글에서는 빌딩 자동화 시스템의 정의, 작동 방식, 더 나은 건물을 짓는 데 도움이 되는 방법 등 빌딩 자동화 시스템의 기본 사항을 다룹니다.
빌딩 자동화 시스템이란 무엇인가요?
빌딩 자동화 시스템(BAS)은 건물 외부의 하나 이상의 원격 위치에서 건물의 운영을 제어하는 시스템입니다. BAS는 다음으로 구성됩니다. 모니터링하는 센서 온도, 습도, 압력 및 조도와 같은 건물의 환경 조건. 그들은 이 정보를 사용하여 신호를 다시 중앙 기지국으로 보내 가정이나 회사 내부의 서버 컴퓨터에서 실행되는 컴퓨터 프로그램으로 신호를 분석할 수 있습니다.
자동화된 빌딩 제어 시스템은 매우 정교할 수 있으며 다양한 기능을 갖추고 있습니다. 몇 가지 일반적인 기능은 다음과 같습니다:
- 보안 모니터링
- 보안 카메라 커버리지
- 비상 대응 시스템(화재 경보 및 경비원 포함)
- 조명 제어
빌딩 자동화 시스템은 어떻게 작동하나요?
BAS 시스템은 에너지와 유지보수 비용을 절약할 수 있는 좋은 방법입니다. 또한 집을 더욱 편안하고 안전하며 보안이 강화된 공간으로 만들 수 있습니다.
이러한 시스템은 집의 온도, 습도, 소음 수준, 움직임을 모니터링하는 센서를 사용합니다. 센서는 이 정보를 중앙 컴퓨터로 전달하고, 중앙 컴퓨터는 수신한 데이터에 따라 집의 레이아웃이나 조명의 특정 측면을 조정할 수 있습니다.
예를 들어, 통풍구를 막는 큰 파티오가 있어 한 방에는 난방 시스템이 있지만 다른 방에는 없는 경우, 시스템은 통풍구가 있는 방의 난방 온도를 자동으로 낮추고 통풍구가 없는 방의 난방 온도를 높입니다. 모든 방의 온도가 일정해질 때까지(또는 사용자가 수동으로 재정의할 때까지) 이 작업을 수행합니다.
가장 일반적인 빌딩 자동화 시스템 유형
빌딩 자동화 시스템은 조명과 난방을 제어하는 등 건물의 운영을 제어하는 장치입니다. 빌딩 자동화 시스템에는 다양한 유형이 있지만, 빌딩 전용이 아니라는 한 가지 공통점이 있습니다. 집이나 회사에서 전기 모터나 기타 기계 장치가 있는 모든 것을 제어할 수 있습니다.
가장 일반적인 BAS 유형은 다음과 같습니다:
빌딩 관리 시스템 (BMS)
BMS는 건물 관리 및 자동화 시스템을 통합하는 시스템입니다. 건물 소유주에게 최소한의 인력 개입으로 시설을 관리할 수 있는 도구를 제공하도록 설계되었습니다. 이 시스템은 센서, 액추에이터, 디스플레이를 통해 건물의 에너지, 물, 유틸리티의 흐름을 모니터링하고 제어합니다. 보안이나 화재 감지와 같은 다른 용도로도 사용할 수 있습니다. BMS에는 일반적으로 건물 전체의 에너지 사용을 관리하기 위해 HVAC 시스템 및 냉난방 제어 장치와의 인터페이스가 포함됩니다.
빌딩 자동화 컨트롤러 (BAC)
BAC는 HVAC 시스템 및 난방/냉방 제어 장치와 연동하여 건물 전체의 에너지 사용을 관리하는 장비입니다. 이러한 장치에는 일반적으로 조명 및 환기 속도, 각 건물 방의 공조기 또는 팬 온도 설정 등 건물 내 다양한 기능을 제어할 수 있는 컴퓨터 처리 능력이 있습니다.
빌딩 자동화 시스템 컨트롤러(BASC)
BASC는 가장 일반적인 유형의 빌딩 자동화 시스템입니다. 상업용 및 주거용 건물에서 조명, 냉난방 시스템, 화재 경보, 보안 시스템, HVAC 시스템 등을 제어하는 데 사용됩니다. BASC에는 사용하기 쉽고 고도로 사용자 정의할 수 있는 다양한 기능이 있습니다. 컴퓨터를 사용하여 프로그래밍하거나 직렬 포트 케이블을 통해 BASC를 PC에 직접 연결할 수 있습니다. BASC의 가장 일반적인 기능은 다음과 같습니다:
- 프로그래밍 가능한 온도 조절기 제어
- 프로그래밍 가능한 조명 제어
- 프로그래밍 가능한 HVAC 제어
- 냉난방용 온도 조절식 혼합 밸브
빌딩 자동화 시스템은 어떤 이점이 있나요?
빌딩 자동화 시스템은 비용을 절감하고 건물의 효율성을 높일 수 있다는 점에서 유용합니다.
자동화된 빌딩 제어 시스템은 수작업이나 수리의 필요성을 줄여 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 건물 프로세스를 자동화하면 조명 및 HVAC 시스템과 같은 작업을 자동화할 수 있습니다. 즉, 이전에는 해당 작업을 수행하지 않던 사람이 대신 수행할 수 있으므로 다른 업무에 필요한 시간 및 인력과 같은 리소스를 확보할 수 있습니다. 또한 시스템을 수리하는 동안 긴급 상황이 발생하더라도 교육을 받은 다른 사람이 처리할 수 있으므로 인적 실수가 사고로 이어질 가능성이 줄어듭니다.
빌딩 자동화 시스템은 수동 제어보다 에너지 사용량이 적기 때문에 전반적으로 에너지 효율이 더 높습니다. 현재 시스템 대신 이러한 시스템을 사용하면 비용을 절약하고 탄소 발자국을 줄일 수 있습니다. 즉, 전체 탄소 발자국을 줄이면서도 모든 거주자에게 연중 내내 특정 온도에서 필요한 난방 및 냉방을 제공할 수 있습니다!
자동화 시스템을 사용하는 건물은 그렇지 않은 건물보다 더 효율적입니다. 이러한 시스템을 사용하면 장비를 원격으로 모니터링할 수 있으므로 고장이 발생하면 직원이 현장에 도착할 때까지 기다리거나 아무도 없는 업무 시간 이후까지 기다릴 필요 없이 즉시 고칠 수 있습니다!
또한 BAS는 전 세계 어디에서나 원격으로 설정을 조정할 수 있어 건물의 에너지 사용량을 관리하는 데 도움이 됩니다. 따라서 휴가나 출장으로 집을 비우는 경우, 아무도 집에 없는 피크 시간대에 에너지 사용량이 증가하지 않도록 BAS가 해당 시간대에 작동합니다. 집에 아무도 없는 사용량이 적은 시간대에 전기 사용량을 줄이는 데에도 도움이 됩니다.
BAS가 제어하는 시스템에는 어떤 것이 있나요?
빌딩 자동화 시스템(BAS)은 시설의 중추입니다. 조명부터 HVAC까지 건물의 모든 측면을 제어하며 필요에 따라 자동화할 수 있습니다.
BAS 시스템에는 일반적으로 광범위한 지역에 걸쳐 다양한 유형의 디바이스 간의 모니터링, 제어 및 통신을 가능하게 하는 통합 제어 네트워크가 포함됩니다. BAS는 재실 센서, 동작 감지기, 누수 감지기 등의 에너지 효율 및 비용 절감 기능을 제공할 수 있습니다. 사용자가 맞춤형 프로그램을 만들거나 기존 프로그램을 기반으로 구축할 수 있는 기본 소프트웨어도 제공됩니다.
일부 BAS 시스템에는 다음이 포함됩니다:
- 동작 감지기: 이를 통해 밤에 잠그기 전에 누군가 로비에 들어왔는지 또는 건물에 침입자가 있는지 감지할 수 있습니다.
- 보안 카메라: 보안 카메라는 보안 목적으로 사용되며 복도나 엘리베이터와 같은 공공장소에서의 활동을 녹화하여 도난이나 기물 파손을 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
- HVAC: 이 시스템은 건물의 냉난방, 환기, 공조(HVAC) 시스템을 제어합니다. 센서를 사용하여 온도, 습도, 공기질 등을 측정합니다. 센서에서 데이터를 수집하면 해당 정보를 HVAC 시스템을 제어하는 중앙 컴퓨터로 전송합니다.
- 조명: 조명 시스템은 천장 선풍기, 책상이나 복도 조명, 경관 조명과 같은 기타 조명과 같은 조명을 제어합니다. 센서를 사용하여 각 조명기구의 광도와 색온도를 측정하여 그에 맞게 조정합니다.
- 화재 경보 시스템: BAS는 유해한 연기나 열로부터 탑승자를 보호하기 위해 건물에 설치된 화재 경보 시스템을 제어합니다.
- 스프링클러 시스템: BAS는 물을 사용하여 건물의 화재를 진압하고 벽과 천장과 같은 구조 요소를 포함하여 건물의 다른 영역으로 화재가 확산되는 피해를 방지하는 스프링클러 시스템을 제어합니다.
문제가 발생하기 쉬운 건물이 있으신가요?
유지보수 및 수리를 위해 현장에 있을 필요가 없도록 관리할 수 있는 자동화된 시스템이 필요하신가요?
"내가 직접 할 수 있겠지"라고 생각할 수도 있습니다. 하지만 생각해 보세요. 긴급 상황에서 건물의 시스템을 수리할 수 있는 사람이 몇 명이나 될까요? 그 중 빌딩 자동화 시스템에 대해 제대로 알고 있는 사람이 몇 명이나 될까요?
빌딩 자동화 시스템은 복잡하지만 건물을 최상의 상태로 유지하는 데 매우 효과적입니다. 일상적인 유지보수 작업의 일정 설정부터 배관 및 배선 문제 진단, 문제가 발생했을 때 휴대폰으로 알림을 보내는 것까지 모든 것을 처리할 수 있습니다. 가장 좋은 점은 건물 시스템 중 하나에 문제가 발생하면 자체적으로 수집되는 모든 데이터 덕분에 무엇이 잘못되었는지 쉽게 파악한 다음 해결할 수 있다는 것입니다!
BAS가 어떻게 도움이 되나요?
빌딩 자동화 시스템(BAS)은 빌딩 자동화의 다음 단계입니다. 빌딩 자동화의 이점은 많지만 투자를 최대한 활용하려면 올바르게 설정해야 합니다.
시설 관리자 - BAS는 상업용 또는 주거용 부동산의 효율성을 높일 수 있는 좋은 방법입니다. 조명, 난방 장비, 환기 시스템, 화재 경보 등 건물의 다양한 프로세스를 자동화할 수 있습니다. 이를 통해 건물을 더 쉽게 관리하고 비용을 절감할 수 있습니다.
비즈니스 소유자 - BAS는 비즈니스 소유자가 효율성을 개선하고 수익을 늘리며 비용을 절감하여 운영을 개선할 수 있도록 도와줍니다. BAS를 사용하면 에너지 비용과 유지 관리 비용을 절약할 수 있습니다.
병원 최고 경영자 또는 최고 운영 책임자의 경우 - BAS는 iPad 앱을 통해 조명 일정이나 특정 병실 출입 제어와 같은 일상적인 작업을 자동화하여 병원 CEO가 적은 노력으로 더 많은 일을 처리할 수 있도록 지원합니다. 또한 BAS는 하루 종일 직원 활동을 추적하여 의료 시설 내 효율성을 개선하는 추가 도구로 사용할 수 있습니다. 직원들이 필요할 때 휴식을 취할 수 있도록 보장하므로 일주일 내내 한 곳에서 장시간 근무해도 지치지 않습니다!
부동산 관리자 및 건물 소유주 - BAS는 고급 기술을 사용하여 건물의 전기 및 가스 사용량을 최적화함으로써 부동산 관리자가 유틸리티 요금을 절약할 수 있도록 도와줍니다. 또한 BAS는 조명 제어를 자동화하여 조명 유지보수 작업에 드는 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
빌딩 자동화 제어 트렌드
MarketsandMarkets에 따르면 빌딩 자동화 시스템 시장은 2017년 1조 4,000억 달러에서 2027년까지 1조 4,000억 달러로 성장할 것으로 예상됩니다. 이러한 성장은 수익을 창출하고 부동산 성능을 개선하기 위해 건물을 사용하는 사례가 증가함에 따라 주도되고 있습니다.
특히 에너지 절약, 재생 에너지 발전, 대체 에너지원 등 에너지 관리의 필요성이 증가함에 따라 빌딩 자동화 시스템 시장이 성장하고 있습니다. 또한 건물은 자연재해 발생 시 긴급 대피소나 다른 곳에 거주할 여력이 없는 사람들을 위한 영구 거주지 등으로 그 어느 때보다 더 많이 사용되고 있습니다.
또 다른 수요 동인은 상업용 건물의 효율성에 대한 필요성이 커지면서 다른 제품과 함께 사용할 수 있는 센서에 대한 수요가 증가했다는 점입니다. 사무실이나 소매점 등 건물 내 공간 전체의 조명 수준, 온도, 습도를 관리하는 조명 제어 및 HVAC 시스템 등이 이에 해당합니다.
이 분야의 상위 5개 업체는 Honeywell International Incorporated(미국), Schneider Electric SE(프랑스), ABB Ltd(스위스), Siemens AG(독일), Panasonic Corporation(일본) 등입니다.
빌딩 자동화 시스템은 미래입니다
과거에는 집 수리가 지루하고 시간이 많이 걸리는 과정이었습니다. 집주인은 방 전체 또는 방의 일부를 분해하여 깨끗하게 청소한 다음 모든 것을 원래 설치한 것과 같은 방식으로 재조립해야 했습니다. 이 과정은 몇 시간이 걸리고 대부분의 사람들이 가지고 있지 않은 기술이 필요합니다. 다행히도 BAS를 사용하면 이제 집주인은 벽을 부수거나 완료하지 못할 수도 있는 프로젝트에 몇 시간을 소비할 염려 없이 수리를 할 수 있습니다.
빌딩 자동화 시스템은 앞으로 나아갈 길이며, 앞으로도 계속될 것입니다. 스마트 빌딩의 시대가 도래했으며, 이제 스마트 빌딩의 이점을 활용할 때입니다.
더 이상 건물이 안전한지, 최고 효율로 운영되고 있는지 걱정할 필요가 없습니다. 시설의 모든 것이 규정을 준수할 것이며 직원들이 업무를 차질 없이 수행할 것이라는 믿음을 가질 수 있습니다. 이는 단순히 모든 방에 온도 조절기를 설치하는 것을 의미하는 것이 아니라 시설의 모든 부분이 사람과 기계 모두에게 안전하다는 것을 의미합니다.
자동화된 시스템을 사용하면 매일 최상의 장비를 사용할 수 있어 안심하고 사용할 수 있습니다. 에너지 효율이 향상되고 운영 비용이 절감되어 수익에 직접적인 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다!
빌딩 자동화 시스템 FAQ 정보
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건물 자동화 시스템(BAS)이란 무엇이며 어떻게 작동합니까?
건물 자동화 시스템은 HVAC, 조명 및 보안과 같은 다양한 건물 시스템의 중앙 집중식 제어 및 관리를 허용하는 상호 연결된 장치 및 소프트웨어의 네트워크입니다. 센서 및 기타 장치에서 데이터를 수집하고 분석하며 다양한 빌딩 시스템을 제어하는 명령을 보냅니다.
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건물 관리 및 제어에 BAS를 사용하면 어떤 이점이 있습니까?
건물 관리 및 제어를 위해 BAS를 사용하면 에너지 효율성 향상, 운영 비용 절감, 점유자의 편안함 향상 및 건물 보안 향상이 포함됩니다.
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BAS의 핵심 구성 요소는 무엇이며 서로 어떻게 상호 작용합니까?
BAS의 주요 구성 요소에는 센서, 컨트롤러, 통신 프로토콜 및 소프트웨어가 포함됩니다. 그들은 센서에서 데이터를 수집하고 분석하고 다양한 건물 시스템을 제어하는 명령을 전송함으로써 서로 상호 작용합니다.
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BAS는 HVAC, 조명 및 보안과 같은 다양한 빌딩 시스템을 어떻게 처리합니까?
BAS는 센서 및 기타 장치에서 데이터를 수집하고 분석하며 다양한 빌딩 시스템을 제어하는 명령을 전송하여 다양한 빌딩 시스템을 처리합니다.
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BAS 시스템은 에너지 및 화재 경보 시스템과 같은 건물 관리 시스템과 어떻게 통합됩니까?
BAS 시스템은 API 및 커넥터를 통해 다른 빌딩 관리 시스템과 통합됩니다. 예를 들어 BAS는 에너지 관리 시스템과 통합되어 에너지 사용을 최적화할 수 있습니다.
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BAS에 대한 유지보수 요구 사항은 무엇이며 얼마나 자주 서비스를 받아야 합니까?
BAS의 유지 관리 요구 사항에는 정기 검사, 소프트웨어 업데이트 및 시스템 테스트가 포함됩니다. 사용 및 시스템 요구 사항에 따라 매년 또는 더 자주 서비스를 받아야 합니다.
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BAS는 건물 성능 모니터링을 위한 데이터 관리 및 분석을 어떻게 처리합니까?
BAS는 센서 및 기타 장치에서 데이터를 수집하고 분석하며 시스템 성능 및 결함에 대한 보고서 및 경고를 생성하여 건물 성능 모니터링을 위한 데이터 관리 및 분석을 처리합니다.
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사용 가능한 다양한 유형의 BAS는 무엇이며 어떻게 다릅니까?
중앙 집중식, 분산식 및 웹 기반과 같은 다양한 유형의 BAS를 사용할 수 있습니다. 아키텍처, 확장성 및 기능 면에서 서로 다릅니다.
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BAS는 정전 및 자연 재해와 같은 긴급 상황을 어떻게 처리합니까?
비필수 시스템 종료 및 백업 전원 활성화와 같은 비상 프로토콜을 자동으로 활성화하여 비상 상황을 처리하도록 BAS를 구성할 수 있습니다.
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BAS 구현 및 유지 관리와 관련된 비용은 얼마입니까?
BAS 구현 및 유지 관리와 관련된 비용에는 하드웨어, 소프트웨어, 설치, 지속적인 유지 관리 및 지원이 포함됩니다.
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BAS는 다양한 건물 구역 및 거주자에 대한 사용자 지정 가능한 설정을 어떻게 처리합니까?
BAS는 각 구역 및 점유자에 대한 개별 제어 및 스케줄링 옵션을 제공하여 다양한 건물 구역 및 점유자에 대한 사용자 정의 설정을 처리할 수 있습니다.
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BAS는 건물의 원격 관리 및 모니터링을 어떻게 처리합니까?
BAS는 웹 인터페이스 또는 모바일 앱을 통해 시스템에 대한 원격 액세스를 제공하여 건물의 원격 관리 및 모니터링을 처리할 수 있습니다.
