고품질 지능형 빌딩 관리 시스템

지능형 빌딩 관리 시스템(IBMS)은 일종의 기술입니다. 건물의 운영 및 유지 관리를 최적화하는 데 도움이 됩니다. 이러한 시스템은 센서, 제어 시스템 및 데이터 분석을 사용하여 건물 성능의 다양한 측면을 추적하고 제어합니다. 에너지 사용량, 조명, HVAC, 보안 등을 포함합니다. 건물 관리와 관련된 많은 작업을 자동화함으로써 IBMS는 에너지 비용을 절감할 수 있습니다. 거주자의 편안함을 향상시키고 건물의 전반적인 효율성을 향상시킬 수 있습니다.

인텔리전트란 무엇인가 빌딩 관리 시스템?

IBMS는 다양한 빌딩 시스템을 통합한 종합 시스템입니다. 이 기술은 탑승자에게 더 스마트하고 효율적이며 편안한 환경을 제공합니다. 여기에는 다양한 건물 기능을 추적하고 제어하는 하드웨어, 소프트웨어 및 네트워킹 구성 요소가 포함됩니다.

다양한 상업용, 주거용 및 산업용 건물에 IBMS를 사용할 수 있습니다. 각 건물의 특정 요구 사항을 충족하도록 사용자 정의할 수 있습니다. 또한 스마트 홈 시스템, 보안 시스템 및 에너지 관리 시스템과 같은 다른 스마트 기술과 통합할 수 있습니다.

IBMS는 어떻게 작동합니까?

IBMS는 일반적으로 센서, 제어 시스템 및 데이터 분석의 세 가지 주요 구성 요소로 구성됩니다. 센서는 건물 전체에 설치되어 건물 성능의 다양한 측면에 대한 데이터를 수집합니다. 온도, 습도, 에너지 사용량 등. 이 데이터는 알고리즘을 사용하여 데이터를 분석하고 필요에 따라 건물의 시스템을 조정하는 제어 시스템에 입력됩니다.

IBMS는 센서와 데이터 분석을 사용하여 다양한 빌딩 시스템과 장비의 성능을 추적합니다. 에너지 낭비 또는 장비 오작동과 같은 문제를 감지하고 건물 관리자에게 실시간 경고를 제공할 수 있습니다.

IBMS에는 특정 조건에 따라 특정 작업을 수행하도록 프로그래밍할 수 있는 자동화 기능도 포함되어 있습니다. 예를 들어 건물의 온도가 특정 임계값을 초과하면 IBMS가 응답합니다. HVAC 시스템을 자동으로 조정하여 편안한 수준으로 되돌릴 수 있습니다.

지능형 빌딩 관리 시스템 주요 구성 요소

지능형 건물 관리 시스템을 구성하는 몇 가지 주요 구성 요소는 다음과 같습니다.

• 센서: 센서는 다양한 건물 시스템 및 장비에서 데이터를 수집합니다. 온도, 습도 및 에너지 소비와 같은.
• 제어 시스템: 제어 시스템은 다양한 빌딩 기능을 관리하고 자동화합니다. 조명 및 HVAC와 같은.
• 네트워킹 구성 요소: 라우터 및 스위치와 같은 네트워킹 구성 요소입니다. IBMS의 모든 구성 요소를 연결하고 통신 및 데이터 교환을 허용합니다.
• 소프트웨어: 소프트웨어는 센서가 수집한 데이터를 분석하는 데 사용됩니다. 다양한 빌딩 시스템의 성능 최적화에 대한 결정을 내립니다.

지능형 빌딩 관리 시스템 유형

고유한 특징과 기능을 가진 여러 유형의 IBMS가 있습니다.

에너지 관리 시스템 (EMS)

EMS는 에너지 사용을 최적화하고 에너지 비용을 줄입니다. EMS에는 실시간 에너지 모니터링, 수요 대응 시스템 및 에너지 절약 조치가 포함될 수 있습니다.

빌딩 자동화 시스템 (바스)

BAS는 조명, HVAC 및 보안을 포함한 다양한 건물 시스템 및 기술을 제어하고 추적하도록 설계되었습니다. BAS에는 점유 센서 및 에너지 관리 시스템과 같은 기능도 포함될 수 있습니다.

통합 시설 관리 시스템(IFMS)

IFMS는 건물 또는 단지의 전반적인 운영을 관리하고 최적화하는 데 사용됩니다. 사람들은 자산 관리 및 유지 관리 일정과 같은 기능을 더 일반적으로 사용합니다.

컴퓨터화된 유지보수 관리 시스템(CMMS)

CMMS는 관리자가 유지 관리 작업을 추적하고 예약하도록 설정하는 데 유용합니다. 인벤토리 및 기타 자산을 추적하는 데 사용할 수 있습니다.

IBMS VS BMS VS BAS

특징	IBMS(통합 빌딩 관리 시스템)	BMS(빌딩 관리 시스템)	BAS(빌딩 자동화 시스템)
정의	중앙 집중식 제어 및 관리를 위해 다양한 빌딩 시스템을 단일 플랫폼으로 통합하는 시스템입니다.	건물의 기계, 전기 및 배관(MEP) 시스템을 제어하고 모니터링하는 시스템입니다.	조명, 공조, 보안 등 건물의 각종 시스템을 자동으로 제어하고 최적화하는 시스템입니다.
기능	모든 건물 시스템에 대한 중앙 집중식 보기를 제공하여 더 쉽게 관리하고 최적화할 수 있습니다.	난방, 환기, 에어컨(HVAC), 조명 및 기타 장비를 포함한 MEP 시스템을 제어합니다.	다양한 빌딩 시스템의 제어 및 최적화를 자동화하여 에너지 효율성을 높이고 운영 비용을 절감합니다.
주요 구성 요소	다양한 빌딩 시스템을 통합하기 위한 센서, 컨트롤러, 소프트웨어 및 통신 프로토콜.	MEP 시스템을 모니터링하고 제어하기 위한 센서, 컨트롤러 및 소프트웨어.	빌딩 시스템을 자동으로 제어하고 최적화하는 센서, 컨트롤러 및 소프트웨어.
혜택	에너지 효율성 향상, 운영 비용 절감, 탑승자의 편안함과 안전성 향상, 유지 관리 및 문제 해결 용이성.	에너지 효율성 향상, 운영 비용 절감, 탑승자의 편안함과 안전성 향상, 유지 관리 및 문제 해결 용이성.	에너지 효율 개선, 운영 비용 절감, 탑승자의 편안함과 안전성 향상, 자동화된 시스템 제어 및 최적화.
예	Honeywell Enterprise Buildings Integrator, Siemens Desigo CC, Johnson Controls Metasys	Schneider Electric EcoStruxure 빌딩, Tridium Niagara, Siemens Apogee	Honeywell 건물 관리자, Johnson Controls Facility Explorer, Schneider Electric SmartStruxure

EMS 대 BAS 대 IFMS 대 CMMS

특징	EMS(에너지 관리 시스템)	BAS(빌딩 자동화 시스템)	IFMS(시설통합관리시스템)	CMMS(전산정비관리시스템)
정의	건물 또는 시설 내에서 에너지 사용을 모니터링, 제어 및 최적화하는 시스템입니다.	HVAC, 조명, 보안 등 빌딩 시스템의 제어를 자동화하는 시스템입니다.	중앙 집중식 제어 및 관리를 위해 시설 관리 및 보안 기능을 단일 플랫폼으로 통합하는 시스템입니다.	장비 및 자산에 대한 유지 관리 활동 및 일정 관리를 자동화하는 시스템입니다.
기능	에너지 사용을 추적하고, 에너지 데이터를 분석하고, 에너지 절약 조치를 권장하여 운영 비용을 절감합니다.	건물 시스템을 제어하여 에너지 사용을 최적화하고 운영 비용을 줄이며 거주자의 편안함과 안전을 개선합니다.	출입통제, 영상감시, 화재감지 등 시설물 관리 및 보안 기능을 하나의 플랫폼으로 통합하여 관리가 용이하고 보안이 강화됩니다.	예방적 유지보수 예약, 작업 주문 추적, 예비 부품 재고 관리와 같은 유지보수 활동을 관리합니다.
주요 구성 요소	에너지 사용을 모니터링하고 제어하기 위한 센서, 컨트롤러, 소프트웨어 및 통신 프로토콜.	빌딩 시스템의 제어를 자동화하는 센서, 컨트롤러 및 소프트웨어.	액세스 제어 시스템, 비디오 감시 시스템, 화재 감지 시스템 및 소프트웨어는 시설 관리 및 보안 기능을 통합하고 관리합니다.	유지 관리 활동을 자동화하는 자산 관리 소프트웨어, 작업 주문 관리 소프트웨어 및 재고 관리 소프트웨어.
혜택	에너지 사용 및 운영 비용 감소, 에너지 효율성 증가, 지속 가능성 개선.	탑승자의 편안함과 안전성이 향상되고 운영 비용이 절감되며 유지 관리 및 문제 해결이 쉬워집니다.	보안 강화, 시설 기능 관리 용이, 운영 비용 절감.	유지 관리 효율성 향상, 장비 수명 증가 및 다운타임 감소.
예	Siemens Navigator EMS, Schneider Electric EcoStruxure EMS, Honeywell Energy Manager	Honeywell 건물 관리자, Johnson Controls Metasys, Siemens Apogee	Tyco C-CURE, Johnson Controls P2000, Bosch 건물 통합 시스템	IBM Maximo, eMaint CMMS, UpKeep CMMS

지능형 건물 관리 시스템의 이점

건물에 IBMS를 구현하면 많은 이점이 있습니다. 가장 중요한 이점 중 일부는 다음과 같습니다.

• 향상된 에너지 효율성: IBMS는 실시간으로 에너지 사용을 모니터링하고 제어할 수 있습니다. 이를 통해 기업은 에너지 소비를 최적화하고 비용을 절감할 수 있습니다. IBMS는 조명 및 HVAC와 같은 시스템을 제어하고 모니터링하여 건물의 에너지 소비를 최적화하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
• 탑승자의 편안함 향상: IBMS는 거주자의 편안함과 생산성을 향상시키는 데 도움을 줄 수 있습니다. 여기서는 주로 온도, 조명 및 건축 환경의 기타 측면을 모니터링하고 조정하여 수행됩니다. 또한 건물 시스템 및 장비를 제어하여 소음 수준을 줄일 수 있습니다.
• 유지보수 및 자산 관리 개선: IBMS는 문제가 발생하기 전에 관리자에게 경고합니다. 관리자는 더 심각한 문제가 되기 전에 유지 관리 문제를 식별하고 해결할 수 있습니다. 건물 자산의 수명을 연장하고 수리 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 향상된 보안: IBMS는 보안 시스템과 통합하여 건물의 보안을 개선하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 감시 카메라, 액세스 제어 및 경보와 같은. 또한 건물 직원에게 잠재적인 보안 문제를 알릴 수 있습니다.
• 생산력: IBMS는 쾌적하고 안전한 환경을 제공하여 입주자의 생산성을 향상시킬 수 있습니다. 또한 건물 시스템 및 장비 문제를 사전에 식별하고 해결하여 가동 중지 시간을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 제어력 향상: IBMS를 사용하면 건물 소유자와 시설 관리자가 건물의 시스템과 기능을 더 잘 제어할 수 있습니다. 원격으로 액세스할 수 있어 사용자가 어디서나 성능을 조정하고 추적할 수 있습니다.

IBMS 시장의 핵심 플레이어

많은 회사에서 IBMS 제품 및 서비스를 제공합니다. 시장의 주요 업체는 다음과 같습니다.

• Siemens는 IBMS 시장의 글로벌 리더로서 모든 규모와 유형의 건물에 다양한 제품과 서비스를 제공합니다.
• Johnson Controls는 IBM 시장의 또 다른 주요 업체입니다. 이 기술은 상업용, 산업용 및 주거용 건물에 다양한 제품과 서비스를 제공합니다.
• Honeywell은 잘 알려진 IBMS 제품 및 서비스 제공업체입니다. 에너지 관리, 건물 자동화 및 기타 응용 분야를 위한 솔루션을 제공합니다.

사례 연구

전 세계 건물에 성공적으로 구현된 IBMS의 많은 예가 있습니다.

드폴 센터

일리노이주 시카고에 있는 다목적 시설인 DePaul Center는 IBMS를 구현했습니다. 30%의 에너지 소비를 줄이는 데 도움이 되었으며 5년 동안 $1 백만 이상의 에너지 비용을 절약했습니다.

엠파이어 스테이트 빌딩

앞서 언급했듯이 엠파이어 스테이트 빌딩은 IBMS 시스템을 구현했습니다. 이 기술은 38%만큼 에너지 소비를 줄이는 데 도움이 되었습니다. 또한 처음 2년 동안 에너지 비용을 $440만 이상 절약했습니다.

뱅크 오브 아메리카 플라자

플로리다 주 탬파에 있는 Bank of America Plaza도 IBMS를 구현했습니다. 이 기술 덕분에 에너지 소비를 24% 줄였습니다. 또한 3년 동안 $1 백만 이상의 에너지 비용을 절감했습니다.

캘리포니아 대학교 샌디에이고

University of California, San Diego는 이 지역에서 유일한 IBMS 시스템을 구현했습니다. 이 시스템을 통해 에너지 소비를 25% 줄일 수 있었습니다. 또한 첫해에만 $1.3백만 이상의 에너지 비용을 절감했습니다.

과제 및 고려 사항

IBMS는 많은 이점을 제공하지만 이러한 시스템을 구현할 때 고려해야 할 몇 가지 문제와 고려 사항도 있습니다.

• 비용: IBMS를 구현하는 데 비용이 많이 들 수 있으며, 특히 신기술을 수용하기 위해 대대적인 개조가 필요한 대형 건물의 경우 비용이 많이 듭니다.
• 복잡성: IBMS는 종종 복잡한 시스템입니다. 따라서 이를 설치하고 유지 관리하려면 전문 지식이 필요합니다. 이것은 기술적 배경이 없거나 필요한 전문 지식을 갖춘 추가 직원을 고용하기 위해 더 많은 리소스가 필요한 건물 관리자에게는 어려운 일이 될 수 있습니다.
• 완성: IBMS는 일반적으로 복잡하고 시간이 많이 소요될 수 있는 다양한 빌딩 시스템과 기술을 통합해야 합니다. 건물 관리자는 모든 것이 적절하게 통합되고 원활하게 작동하도록 다양한 벤더 및 계약자와 긴밀히 협력해야 할 수 있습니다.
• 데이터 프라이버시: IBMS는 많은 양의 데이터를 수집하고 저장하므로 데이터 프라이버시 및 보안에 대한 우려가 있습니다. 건물 관리자는 이러한 문제를 인식하고 개인 데이터가 안전하게 수집되고 저장되도록 조치를 취해야 합니다.

건물에 적합한 IBMS 선택

건물에 IBMS를 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다.

1. 비용: 위에서 언급한 것처럼 IBMS를 구현하는 데 비용이 많이 들 수 있습니다. 따라서 다양한 시스템과 관련된 비용을 신중하게 고려하고 예산에 맞는 시스템을 선택하는 것이 중요합니다.
2. 호환성: 선택한 IBMS가 건물의 기존 시스템 및 기술과 호환되는지 확인하십시오.
3. 확장성: 시간이 지남에 따라 건물의 요구 사항이 변경됨에 따라 IBMS를 쉽게 확장하거나 조정할 수 있는지 여부를 고려하십시오.
4. 지원하다: 시스템을 최대한 활용하는 데 도움이 되는 포괄적인 지원 및 교육 리소스를 제공하는 IBMS를 찾으십시오.

지능형 빌딩 관리 시스템의 미래

기술이 발전함에 따라 IBMS는 훨씬 더 정교해지고 새롭고 혁신적인 방식으로 건물 성능을 최적화할 수 있습니다. 향후 몇 년 동안 주목해야 할 주요 트렌드는 다음과 같습니다.

• 향상된 자동화: IBMS는 앞으로 더욱 자동화될 것입니다. 더 많은 작업이 인간 운영자가 아닌 시스템에 의해 처리됩니다.
• 더 큰 통합: IBMS는 다른 건물 시스템 및 기술과 더욱 통합될 수 있습니다. 보안 및 점유자 추적 시스템 등.
• 더 많은 데이터 분석 사용: IBMS는 건물 성능과 효율성을 개선하기 위해 데이터 분석을 사용할 가능성이 높습니다.
• 재생 에너지 사용 증가: 환경에 대한 우려는 계속해서 커지고 있습니다. IBMS는 건물이 재생 가능 에너지원으로 전환하는 데 더 큰 역할을 할 것입니다.

지능형 건물 관리 시스템은 현대 기술입니다. 이를 사용하여 다양한 건물 시스템을 제어하고 관리하여 건물의 성능과 효율성을 최적화할 수 있습니다. 에너지 효율성, 편안함, 보안 및 생산성을 포함한 많은 이점을 제공합니다. 다양한 빌딩 기능을 추적하고 제어할 수 있는 기능을 갖춘 IBMS는 미래 스마트 빌딩의 핵심 구성 요소가 될 것입니다.