I sistemi intelligenti di gestione degli edifici (IBMS) sono un tipo di tecnologia. Aiuta a ottimizzare il funzionamento e la manutenzione di un edificio. Questi sistemi utilizzano sensori, sistemi di controllo e analisi dei dati per tracciare e controllare vari aspetti delle prestazioni di un edificio. Compreso l'utilizzo di energia, illuminazione, HVAC, sicurezza e altro ancora. Automatizzando molte delle attività associate alla gestione degli edifici, IBMS può ridurre i costi energetici. Può migliorare il comfort degli occupanti e migliorare l'efficienza complessiva di un edificio.
Che cos'è un intelligente Sistema di gestione degli edifici?
IBMS è un sistema completo che integra vari sistemi di costruzione. Questa tecnologia offre agli occupanti un ambiente più intelligente, più efficiente e più confortevole. Include hardware, software e componenti di rete che tracciano e controllano varie funzioni dell'edificio.
È possibile utilizzare IBMS per vari edifici commerciali, residenziali e industriali. Può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche di ogni edificio. Consente inoltre di integrarlo con altre tecnologie intelligenti, come sistemi di casa intelligente, sistemi di sicurezza e sistemi di gestione dell'energia.
Come funziona un IBMS?
IBMS consiste in genere di tre componenti principali: sensori, sistemi di controllo e analisi dei dati. I sensori sono installati in tutto l'edificio per raccogliere dati su vari aspetti delle prestazioni dell'edificio. Come la temperatura, l'umidità e il consumo di energia. Questi dati vengono immessi in un sistema di controllo, che utilizza algoritmi per analizzare i dati e regolare i sistemi dell'edificio secondo necessità.
IBMS utilizza sensori e analisi dei dati per tenere traccia delle prestazioni di vari sistemi e attrezzature dell'edificio. Può rilevare problemi come lo spreco di energia o malfunzionamenti delle apparecchiature e fornire avvisi in tempo reale ai gestori degli edifici.
IBMS include anche funzioni di automazione che è possibile programmare per eseguire azioni specifiche in base a determinate condizioni. Ad esempio, se la temperatura in un edificio supera una certa soglia, l'IBMS risponderà. Può regolare automaticamente il sistema HVAC per riportarlo a un livello confortevole.
Componenti chiave del sistema di gestione intelligente degli edifici
Diversi componenti chiave costituiscono un sistema di gestione intelligente degli edifici, tra cui:
- Sensori: i sensori raccolgono dati da vari sistemi e attrezzature dell'edificio. Come temperatura, umidità e consumo di energia.
- Sistemi di controllo: i sistemi di controllo gestiscono e automatizzano varie funzioni dell'edificio. Come illuminazione e HVAC.
- Componenti di rete: componenti di rete, come router e switch. Collega tutti i componenti dell'IBMS e consente la comunicazione e lo scambio di dati.
- Software: il software viene utilizzato per analizzare i dati raccolti dai sensori. Prende decisioni sull'ottimizzazione delle prestazioni di vari sistemi di costruzione.
Tipi di sistemi di gestione intelligente degli edifici
Esistono diversi tipi di IBMS, ognuno con caratteristiche e capacità uniche.
Sistemi di gestione dell'energia (SME)
EMS ottimizza l'utilizzo dell'energia e riduce i costi energetici. L'EMS può includere il monitoraggio dell'energia in tempo reale, i sistemi di risposta alla domanda e le misure di risparmio energetico.
Sistemi di automazione degli edifici (BAS)
BAS è progettato per controllare e tracciare vari sistemi e tecnologie degli edifici, tra cui illuminazione, HVAC e sicurezza. BAS può anche includere funzionalità come sensori di presenza e sistemi di gestione dell'energia.
Sistemi integrati di gestione delle strutture (IFMS)
IFMS viene utilizzato per gestire e ottimizzare il funzionamento complessivo di un edificio o di un complesso. Le persone userebbero più comunemente funzioni come la gestione delle risorse e la programmazione della manutenzione.
Sistemi computerizzati di gestione della manutenzione (CMMS)
CMMS è utile per aiutare a impostare i manager per tenere traccia e programmare le attività di manutenzione. Puoi usarlo per tenere traccia dell'inventario e di altre risorse.
IBMS VS BMS VS BAS
| Caratteristica | IBMS (sistema integrato di gestione degli edifici) | BMS (sistema di gestione degli edifici) | BAS (sistema di automazione degli edifici) |
|---|---|---|---|
| Definizione | Un sistema che integra vari sistemi dell'edificio in un'unica piattaforma per il controllo e la gestione centralizzati. | Un sistema che controlla e monitora i sistemi meccanici, elettrici e idraulici (MEP) dell'edificio. | Un sistema che controlla e ottimizza automaticamente i vari sistemi di un edificio, come illuminazione, HVAC e sicurezza. |
| Funzionalità | Fornisce una visione centralizzata di tutti i sistemi dell'edificio, consentendo una gestione e un'ottimizzazione più semplici. | Controlla i sistemi MEP, inclusi riscaldamento, ventilazione, aria condizionata (HVAC), illuminazione e altre apparecchiature. | Automatizza il controllo e l'ottimizzazione di vari sistemi dell'edificio per aumentare l'efficienza energetica e ridurre i costi operativi. |
| Componenti chiave | Sensori, controllori, software e protocolli di comunicazione per integrare vari sistemi dell'edificio. | Sensori, controller e software per monitorare e controllare i sistemi MEP. | Sensori, controller e software per controllare e ottimizzare automaticamente i sistemi dell'edificio. |
| Benefici | Migliore efficienza energetica, costi operativi ridotti, maggiore comfort e sicurezza degli occupanti e manutenzione e risoluzione dei problemi più semplici. | Migliore efficienza energetica, costi operativi ridotti, maggiore comfort e sicurezza degli occupanti e manutenzione e risoluzione dei problemi più semplici. | Migliore efficienza energetica, riduzione dei costi operativi, maggiore comfort e sicurezza degli occupanti e controllo e ottimizzazione automatizzati del sistema. |
| Esempi | Honeywell Enterprise Building Integrator, Siemens Desigo CC, Johnson Controls Metasys | Edificio Schneider Electric EcoStruxure, Tridium Niagara, Siemens Apogee | Honeywell Building Manager, Johnson Controls Facility Explorer, Schneider Electric SmartStruxure |
EMS VS BAS VS IFMS VS CMMS
| Caratteristica | SGA (sistema di gestione dell'energia) | BAS (sistema di automazione degli edifici) | IFMS (sistema integrato di gestione delle strutture) | CMMS (Sistema computerizzato di gestione della manutenzione) |
|---|---|---|---|---|
| Definizione | Un sistema che monitora, controlla e ottimizza l'utilizzo dell'energia all'interno di un edificio o di una struttura. | Un sistema che automatizza il controllo dei sistemi dell'edificio come HVAC, illuminazione e sicurezza. | Un sistema che integra le funzioni di facility management e sicurezza in un'unica piattaforma per il controllo e la gestione centralizzata. | Un sistema che automatizza la gestione delle attività e dei programmi di manutenzione di attrezzature e asset. |
| Funzionalità | Tiene traccia del consumo energetico, analizza i dati energetici e consiglia misure di risparmio energetico per ridurre i costi operativi. | Controlla i sistemi dell'edificio per ottimizzare il consumo energetico, ridurre i costi operativi e migliorare il comfort e la sicurezza degli occupanti. | Integra la gestione delle strutture e le funzioni di sicurezza come il controllo degli accessi, la videosorveglianza e il rilevamento degli incendi in un'unica piattaforma per una gestione più semplice e una maggiore sicurezza. | Gestisce le attività di manutenzione come la programmazione della manutenzione preventiva, il monitoraggio degli ordini di lavoro e la gestione dell'inventario dei pezzi di ricambio. |
| Componenti chiave | Sensori, controller, software e protocolli di comunicazione per monitorare e controllare l'utilizzo dell'energia. | Sensori, controllori e software per automatizzare il controllo dei sistemi dell'edificio. | Sistemi di controllo accessi, sistemi di videosorveglianza, sistemi di rilevazione incendi e software per integrare e gestire funzioni di facility management e sicurezza. | Software di gestione delle risorse, software di gestione degli ordini di lavoro e software di gestione dell'inventario per automatizzare le attività di manutenzione. |
| Benefici | Riduzione del consumo di energia e dei costi operativi, maggiore efficienza energetica e migliore sostenibilità. | Maggiore comfort e sicurezza degli occupanti, costi operativi ridotti e manutenzione e risoluzione dei problemi più semplici. | Maggiore sicurezza, gestione più semplice delle funzioni della struttura e costi operativi ridotti. | Maggiore efficienza di manutenzione, maggiore durata delle apparecchiature e tempi di inattività ridotti. |
| Esempi | Siemens Navigator EMS, Schneider Electric EcoStruxure EMS, Honeywell Energy Manager | Direttore dell'edificio Honeywell, Johnson Controls Metasys, Siemens Apogee | Tyco C-CURE, Johnson Controls P2000, Bosch Building Integration System | IBM Maximo, eMaint CMMS, UpKeep CMMS |
Vantaggi del sistema di gestione intelligente degli edifici
Ci sono molti vantaggi nell'implementare un IBMS in un edificio. Alcuni dei vantaggi più significativi includono quanto segue:
- Migliore efficienza energetica: IBMS può monitorare e controllare il consumo di energia in tempo reale. Può aiutare le aziende a ottimizzare il proprio consumo energetico e ridurre i costi. IBMS può aiutare a ottimizzare il consumo energetico di un edificio controllando e monitorando sistemi come illuminazione e HVAC.
- Maggiore comfort degli occupanti: IBMS può aiutare a migliorare il comfort e la produttività degli occupanti. Viene fatto qui principalmente monitorando e regolando la temperatura, l'illuminazione e altri aspetti dell'ambiente costruito. Può anche ridurre i livelli di rumore controllando i sistemi e le attrezzature dell'edificio.
- Miglioramento della manutenzione e della gestione delle risorse: IBMS avvisa gli amministratori dei problemi prima che si verifichino. Gli amministratori possono identificare e risolvere i problemi di manutenzione prima che diventino problemi più seri. Può aiutare a prolungare la durata delle risorse dell'edificio e ridurre i costi di riparazione.
- Sicurezza avanzata: IBMS può aiutare a migliorare la sicurezza di un edificio integrandosi con i sistemi di sicurezza. Come telecamere di sorveglianza, controllo degli accessi e allarmi. Può anche avvisare il personale dell'edificio di potenziali problemi di sicurezza.
- Produttività: IBMS può migliorare la produttività degli occupanti fornendo un ambiente confortevole e sicuro. Può anche aiutare a ridurre i tempi di inattività identificando e risolvendo in modo proattivo i problemi dei sistemi e delle apparecchiature dell'edificio.
- Maggiore controllo: IBMS consente ai proprietari di edifici e ai facility manager di avere un maggiore controllo sui sistemi e sulle funzioni di un edificio. È possibile accedervi da remoto, consentendo agli utenti di regolare e monitorare le prestazioni ovunque.
Attori chiave nel mercato IBMS
Molte aziende offrono prodotti e servizi IBMS. Alcuni dei principali attori del mercato includono:
- Siemens è un leader globale nel mercato IBMS, offrendo vari prodotti e servizi per edifici di tutte le dimensioni e tipi.
- Johnson Controls è un altro attore importante nel mercato di IBM. La tecnologia offre vari prodotti e servizi per edifici commerciali, industriali e residenziali.
- Honeywell è un noto fornitore di prodotti e servizi IBMS. Offrono soluzioni per la gestione dell'energia, l'automazione degli edifici e altre applicazioni.
Casi studio
Ci sono molti esempi di IBMS implementati con successo negli edifici di tutto il mondo.
Il Centro DePaul
DePaul Center, una struttura polivalente a Chicago, Illinois, ha implementato un IBMS. Ha contribuito a ridurre il consumo energetico di 30% e ha consentito di risparmiare oltre $1 milioni di costi energetici in cinque anni.
L'Empire State Building
Come accennato in precedenza, l'Empire State Building ha implementato un sistema IBMS. Questa tecnologia li ha aiutati a ridurre il consumo energetico del 38%. Hanno anche risparmiato oltre $4.4 milioni di costi energetici nei primi due anni.
Piazza della Banca d'America
Anche la Bank of America Plaza di Tampa, in Florida, ha implementato IBMS. Con l'aiuto di questa tecnologia, hanno ridotto il loro consumo energetico di 24%. Hanno anche risparmiato oltre $1 milioni di costi energetici in tre anni.
L'Università della California, San Diego
L'Università della California, San Diego, ha implementato l'unico sistema IBMS nella regione. Questo sistema ha permesso loro di ridurre il consumo energetico di 25%. Ha anche risparmiato loro più di $1.3 milioni di costi energetici solo nel primo anno.
Sfide e considerazioni
Mentre IBMS offre molti vantaggi, ci sono anche alcune sfide e considerazioni da considerare quando si implementano questi sistemi.
- Costo: L'implementazione di un IBMS può essere costosa, soprattutto per gli edifici più grandi che richiedono ampie ristrutturazioni per accogliere la nuova tecnologia.
- Complessità: Gli IBMS sono spesso sistemi complessi. Pertanto è necessaria una competenza specializzata per installarli e mantenerli. Questa può essere una sfida per i gestori di edifici che non hanno un background tecnico o hanno bisogno di più risorse per assumere personale extra con le competenze necessarie.
- Integrazione: IBMS in genere richiede l'integrazione di vari sistemi e tecnologie di costruzione, che possono essere complesse e richiedere molto tempo. I gestori degli edifici potrebbero aver bisogno di lavorare a stretto contatto con vari fornitori e appaltatori per garantire che tutto sia correttamente integrato e funzioni senza problemi.
- Privacy dei dati: Poiché IBMS raccoglie e archivia grandi quantità di dati, vi sono preoccupazioni sulla privacy e sulla sicurezza dei dati. I gestori degli edifici dovrebbero essere consapevoli di questi problemi e adottare misure per garantire che i dati personali vengano raccolti e archiviati in modo sicuro.
Scegliere il giusto IBMS per il tuo edificio
Ci sono diversi fattori da considerare quando si sceglie un IBMS per il proprio edificio. È necessario considerare alcuni fattori importanti.
- Costo: Come accennato in precedenza, l'implementazione di un IBMS può essere costosa. Quindi è importante considerare attentamente i costi associati ai diversi sistemi e sceglierne uno adatto al proprio budget.
- Compatibilità: Assicurati che l'IBMS che scegli sia compatibile con i sistemi e le tecnologie esistenti del tuo edificio.
- Scalabilità: Considera se l'IBMS può essere facilmente ampliato o adattato man mano che le esigenze del tuo edificio cambiano nel tempo.
- Supporto: Cerca un IBMS con supporto completo e risorse di formazione per aiutarti a ottenere il massimo dal sistema.
Il futuro dei sistemi intelligenti di gestione degli edifici
Con l'avanzare della tecnologia, IBMS diventerà ancora più sofisticato e in grado di ottimizzare le prestazioni degli edifici in modi nuovi e innovativi. Alcune delle tendenze chiave da tenere d'occhio nei prossimi anni includono:
- Aumento dell'automazione: È probabile che IBMS diventi più automatizzato in futuro. Più attività saranno gestite dal sistema piuttosto che da operatori umani.
- Maggiore integrazione: IBMS può diventare più integrato con altri sistemi e tecnologie di costruzione. Come i sistemi di sicurezza e di tracciamento degli occupanti.
- Maggiore utilizzo dell'analisi dei dati: È probabile che IBMS utilizzi l'analisi dei dati per migliorare le prestazioni e l'efficienza degli edifici.
- Maggiore utilizzo di energia rinnovabile: Le preoccupazioni per l'ambiente continuano a crescere. IBMS svolgerà probabilmente un ruolo maggiore nell'aiutare gli edifici a passare alle fonti di energia rinnovabile.
Un sistema intelligente di gestione degli edifici è una tecnologia moderna. Puoi usarlo per controllare e gestire vari sistemi dell'edificio per ottimizzare le prestazioni e l'efficienza del tuo edificio. Offre molti vantaggi, tra cui efficienza energetica, comfort, sicurezza e produttività. Con la sua capacità di tracciare e controllare varie funzioni dell'edificio, IBMS è destinato a diventare un componente chiave dei futuri edifici intelligenti.
