Les systèmes de gestion intelligente des bâtiments (IBMS) sont un type de technologie. Il permet d'optimiser l'exploitation et l'entretien d'un bâtiment. Ces systèmes utilisent des capteurs, des systèmes de contrôle et des analyses de données pour suivre et contrôler divers aspects de la performance d'un bâtiment. Y compris la consommation d'énergie, l'éclairage, le CVC, la sécurité, etc. En automatisant de nombreuses tâches associées à la gestion des bâtiments, IBMS peut réduire les coûts énergétiques. Il peut améliorer le confort des occupants et améliorer l'efficacité globale d'un bâtiment.
Qu'est-ce qu'un intelligent Système de gestion de bâtiment?
IBMS est un système complet qui intègre divers systèmes de construction. Cette technologie offre aux occupants un environnement plus intelligent, plus efficace et plus confortable. Il comprend des composants matériels, logiciels et réseau qui suivent et contrôlent diverses fonctions du bâtiment.
Vous pouvez utiliser IBMS pour divers bâtiments commerciaux, résidentiels et industriels. Il peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de chaque bâtiment. Il vous permet également de l'intégrer à d'autres technologies intelligentes, telles que les systèmes de maison intelligente, les systèmes de sécurité et les systèmes de gestion de l'énergie.
Comment fonctionne un IBMS ?
IBMS se compose généralement de trois composants principaux : capteurs, systèmes de contrôle et analyse de données. Des capteurs sont installés dans tout le bâtiment pour collecter des données sur divers aspects de la performance du bâtiment. Tels que la température, l'humidité et la consommation d'énergie. Ces données sont introduites dans un système de contrôle, qui utilise des algorithmes pour analyser les données et ajuster les systèmes du bâtiment selon les besoins.
IBMS utilise des capteurs et des analyses de données pour suivre les performances de divers systèmes et équipements de construction. Il peut détecter des problèmes tels que le gaspillage d'énergie ou les dysfonctionnements des équipements et fournir des alertes en temps réel aux gestionnaires d'immeubles.
L'IBMS comprend également des fonctionnalités d'automatisation que vous pouvez programmer pour effectuer des actions spécifiques en fonction de certaines conditions. Par exemple, si la température dans un bâtiment dépasse un certain seuil, l'IBMS réagira. Il peut ajuster automatiquement le système HVAC pour le ramener à un niveau confortable.
Composants clés du système de gestion de bâtiment intelligent
Plusieurs composants clés composent un système de gestion de bâtiment intelligent, notamment :
- Capteurs : les capteurs recueillent des données provenant de divers systèmes et équipements du bâtiment. Tels que la température, l'humidité et la consommation d'énergie.
- Systèmes de contrôle : Les systèmes de contrôle gèrent et automatisent diverses fonctions du bâtiment. Tels que l'éclairage et le CVC.
- Composants de mise en réseau : composants de mise en réseau, tels que les routeurs et les commutateurs. Il relie tous les composants de l'IBMS et permet la communication et l'échange de données.
- Logiciel : Un logiciel est utilisé pour analyser les données collectées par les capteurs. Il prend des décisions sur l'optimisation des performances des différents systèmes du bâtiment.
Types de systèmes de gestion intelligente des bâtiments
Il existe plusieurs types d'IBMS différents, chacun avec des caractéristiques et des capacités uniques.
Systèmes de gestion de l'énergie (EMS)
EMS optimise la consommation d'énergie et réduit les coûts énergétiques. Le SME peut inclure une surveillance de l'énergie en temps réel, des systèmes de réponse à la demande et des mesures de conservation de l'énergie.
Systèmes d'automatisation des bâtiments (BAS)
BAS est conçu pour contrôler et suivre divers systèmes et technologies de construction, y compris l'éclairage, le CVC et la sécurité. Le BAS peut également inclure des fonctionnalités telles que des capteurs de présence et des systèmes de gestion de l'énergie.
Systèmes intégrés de gestion des installations (IFMS)
IFMS est utilisé pour gérer et optimiser le fonctionnement global d'un bâtiment ou d'un complexe. Les gens utiliseraient plus couramment des fonctions telles que la gestion des actifs et la planification de la maintenance.
Systèmes informatisés de gestion de la maintenance (GMAO)
La GMAO est utile pour aider les responsables à configurer le suivi et la planification des tâches de maintenance. Vous pouvez l'utiliser pour suivre l'inventaire et d'autres actifs.
IBMS VS BMS VS BAS
| Fonctionnalité | IBMS (Système de gestion intégrée du bâtiment) | BMS (Système de gestion du bâtiment) | BAS (système d'automatisation du bâtiment) |
|---|---|---|---|
| Définition | Un système qui intègre divers systèmes de construction dans une plate-forme unique pour un contrôle et une gestion centralisés. | Un système qui contrôle et surveille les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (MEP) du bâtiment. | Un système qui contrôle et optimise automatiquement les différents systèmes d'un bâtiment, tels que l'éclairage, le CVC et la sécurité. |
| Fonctionnalité | Fournit une vue centralisée de tous les systèmes du bâtiment, permettant une gestion et une optimisation plus faciles. | Contrôle les systèmes MEP, y compris le chauffage, la ventilation, la climatisation (CVC), l'éclairage et d'autres équipements. | Automatise le contrôle et l'optimisation de divers systèmes de construction pour augmenter l'efficacité énergétique et réduire les coûts d'exploitation. |
| Éléments essentiels | Capteurs, contrôleurs, logiciels et protocoles de communication pour intégrer divers systèmes de construction. | Capteurs, contrôleurs et logiciels pour surveiller et contrôler les systèmes MEP. | Capteurs, contrôleurs et logiciels pour contrôler et optimiser automatiquement les systèmes du bâtiment. |
| Avantages | Amélioration de l'efficacité énergétique, réduction des coûts d'exploitation, amélioration du confort et de la sécurité des occupants, et facilité d'entretien et de dépannage. | Amélioration de l'efficacité énergétique, réduction des coûts d'exploitation, amélioration du confort et de la sécurité des occupants, et facilité d'entretien et de dépannage. | Amélioration de l'efficacité énergétique, réduction des coûts d'exploitation, amélioration du confort et de la sécurité des occupants, contrôle et optimisation automatisés du système. |
| Exemples | Intégrateur Honeywell Enterprise Buildings, Siemens Desigo CC, Johnson Controls Metasys | Bâtiment Schneider Electric EcoStruxure, Tridium Niagara, Siemens Apogee | Honeywell Building Manager, Johnson Controls Facility Explorer, Schneider Electric SmartStruxure |
EMS VS BAS VS IFMS VS GMAO
| Fonctionnalité | EMS (système de gestion de l'énergie) | BAS (système d'automatisation du bâtiment) | IFMS (Système intégré de gestion des installations) | GMAO (Système Informatisé de Gestion de la Maintenance) |
|---|---|---|---|---|
| Définition | Un système qui surveille, contrôle et optimise la consommation d'énergie dans un bâtiment ou une installation. | Un système qui automatise le contrôle des systèmes du bâtiment tels que le CVC, l'éclairage et la sécurité. | Un système qui intègre les fonctions de gestion des installations et de sécurité dans une plate-forme unique pour un contrôle et une gestion centralisés. | Un système qui automatise la gestion des activités de maintenance et des calendriers des équipements et des actifs. |
| Fonctionnalité | Suit la consommation d'énergie, analyse les données énergétiques et recommande des mesures d'économie d'énergie pour réduire les coûts d'exploitation. | Contrôle les systèmes du bâtiment pour optimiser la consommation d'énergie, réduire les coûts d'exploitation et améliorer le confort et la sécurité des occupants. | Intègre des fonctions de gestion des installations et de sécurité telles que le contrôle d'accès, la vidéosurveillance et la détection d'incendie dans une plate-forme unique pour une gestion plus facile et une sécurité accrue. | Gère les activités de maintenance telles que la planification de la maintenance préventive, le suivi des bons de travail et la gestion des stocks de pièces de rechange. |
| Éléments essentiels | Capteurs, contrôleurs, logiciels et protocoles de communication pour surveiller et contrôler la consommation d'énergie. | Capteurs, contrôleurs et logiciels pour automatiser le contrôle des systèmes du bâtiment. | Systèmes de contrôle d'accès, systèmes de vidéosurveillance, systèmes de détection d'incendie et logiciels pour intégrer et gérer les fonctions de gestion et de sécurité des installations. | Logiciel de gestion des actifs, logiciel de gestion des bons de travail et logiciel de gestion des stocks pour automatiser les activités de maintenance. |
| Avantages | Réduction de la consommation d'énergie et des coûts d'exploitation, augmentation de l'efficacité énergétique et amélioration de la durabilité. | Amélioration du confort et de la sécurité des occupants, réduction des coûts d'exploitation et facilité d'entretien et de dépannage. | Sécurité accrue, gestion simplifiée des fonctions de l'installation et coûts d'exploitation réduits. | Amélioration de l'efficacité de la maintenance, augmentation de la durée de vie de l'équipement et réduction des temps d'arrêt. |
| Exemples | Siemens Navigator EMS, Schneider Electric EcoStruxure EMS, Honeywell Energy Manager | Gestionnaire de bâtiment Honeywell, Johnson Controls Metasys, Siemens Apogee | Tyco C-CURE, Johnson Controls P2000, système d'intégration de bâtiment Bosch | IBM Maximo, GMAO eMaint, GMAO UpKeep |
Avantages du système de gestion de bâtiment intelligent
La mise en place d'un IBMS dans un bâtiment présente de nombreux avantages. Certains des avantages les plus importants sont les suivants :
- Efficacité énergétique améliorée : IBMS peut surveiller et contrôler la consommation d'énergie en temps réel. Il peut aider les entreprises à optimiser leur consommation d'énergie et à réduire leurs coûts. IBMS peut aider à optimiser la consommation d'énergie d'un bâtiment en contrôlant et en surveillant des systèmes tels que l'éclairage et le CVC.
- Amélioration du confort des occupants : L'IBMS peut aider à améliorer le confort et la productivité des occupants. Cela se fait ici principalement en surveillant et en ajustant la température, l'éclairage et d'autres aspects de l'environnement bâti. Il peut également réduire les niveaux de bruit en contrôlant les systèmes et équipements du bâtiment.
- Amélioration de la maintenance et de la gestion des actifs : IBMS alerte les administrateurs des problèmes avant qu'ils ne surviennent. Les administrateurs peuvent identifier et résoudre les problèmes de maintenance avant qu'ils ne s'aggravent. Cela peut aider à prolonger la durée de vie des actifs du bâtiment et à réduire les coûts de réparation.
- Sécurité renforcée: IBMS peut aider à améliorer la sécurité d'un bâtiment en s'intégrant aux systèmes de sécurité. Tels que les caméras de surveillance, le contrôle d'accès et les alarmes. Il peut également alerter le personnel du bâtiment des problèmes de sécurité potentiels.
- Productivité: IBMS peut améliorer la productivité des occupants en offrant un environnement confortable et sûr. Cela peut également aider à réduire les temps d'arrêt en identifiant et en résolvant de manière proactive les problèmes de systèmes et d'équipements du bâtiment.
- Meilleur contrôle : IBMS permet aux propriétaires de bâtiments et aux gestionnaires d'installations d'avoir un meilleur contrôle sur les systèmes et les fonctions d'un bâtiment. Il est accessible à distance, permettant aux utilisateurs d'ajuster et de suivre les performances n'importe où.
Acteurs clés du marché IBMS
De nombreuses entreprises proposent des produits et services IBMS. Certains des principaux acteurs du marché comprennent:
- Siemens est un leader mondial sur le marché des IBMS, offrant divers produits et services pour les bâtiments de toutes tailles et de tous types.
- Johnson Controls est un autre acteur majeur sur le marché d'IBM. La technologie offre divers produits et services pour les bâtiments commerciaux, industriels et résidentiels.
- Honeywell est un fournisseur bien connu de produits et services IBMS. Ils proposent des solutions pour la gestion de l'énergie, l'automatisation des bâtiments et d'autres applications.
Études de cas
Il existe de nombreux exemples d'IBMS mis en œuvre avec succès dans des bâtiments du monde entier.
Le Centre DePaul
DePaul Center, une installation polyvalente à Chicago, Illinois, a mis en place un IBMS. Il a permis de réduire la consommation d'énergie de 30% et d'économiser plus de $1 million de coûts énergétiques sur cinq ans.
L'Empire State Building
Comme mentionné précédemment, l'Empire State Building a mis en place un système IBMS. Cette technologie leur a permis de réduire leur consommation d'énergie de 38%. Ils ont également économisé plus de $4,4 millions en coûts d'énergie au cours des deux premières années.
La place Bank of America
La Bank of America Plaza à Tampa, en Floride, a également mis en œuvre IBMS. Grâce à cette technologie, ils ont réduit leur consommation d'énergie de 24%. Ils ont également économisé plus de $1 million en coûts d'énergie sur trois ans.
L'Université de Californie, San Diego
L'Université de Californie à San Diego a mis en place le seul système IBMS de la région. Ce système leur a permis de réduire leur consommation d'énergie de 25%. Cela leur a également permis d'économiser plus de $1,3 million en coûts d'énergie au cours de la seule première année.
Défis et considérations
Bien qu'IBMS offre de nombreux avantages, il existe également des défis et des considérations à prendre en compte lors de la mise en œuvre de ces systèmes.
- Coût : La mise en œuvre d'un IBMS peut être coûteuse, en particulier pour les grands bâtiments nécessitant des rénovations importantes pour s'adapter à la nouvelle technologie.
- Complexité : Les IBMS sont souvent des systèmes complexes. Par conséquent, une expertise spécialisée est nécessaire pour les installer et les entretenir. Cela peut être un défi pour les gestionnaires d'immeubles qui n'ont pas de formation technique ou qui ont besoin de plus de ressources pour embaucher du personnel supplémentaire possédant l'expertise nécessaire.
- L'intégration: IBMS nécessite généralement l'intégration de divers systèmes et technologies de construction, ce qui peut être complexe et prendre du temps. Les gestionnaires d'immeubles peuvent avoir besoin de travailler en étroite collaboration avec divers fournisseurs et entrepreneurs pour s'assurer que tout est correctement intégré et fonctionne bien ensemble.
- Confidentialité des données: Comme IBMS collecte et stocke de grandes quantités de données, la confidentialité et la sécurité des données suscitent des inquiétudes. Les gestionnaires d'immeubles doivent être conscients de ces problèmes et prendre des mesures pour s'assurer que les données personnelles sont collectées et stockées en toute sécurité.
Choisir le bon IBMS pour votre bâtiment
Il y a plusieurs facteurs à considérer lorsque vous choisissez un IBMS pour votre bâtiment. Vous devez tenir compte de certains facteurs importants.
- Coût : Comme mentionné ci-dessus, la mise en œuvre d'un IBMS peut être coûteuse. Il est donc important d'examiner attentivement les coûts associés aux différents systèmes et d'en choisir un qui correspond à votre budget.
- Compatibilité: Assurez-vous que l'IBMS que vous choisissez est compatible avec les systèmes et technologies existants de votre bâtiment.
- Évolutivité : Déterminez si l'IBMS peut être facilement étendu ou adapté au fur et à mesure que les besoins de votre bâtiment évoluent.
- Soutien: Recherchez un IBMS avec des ressources complètes de support et de formation pour vous aider à tirer le meilleur parti du système.
L'avenir des systèmes de gestion de bâtiments intelligents
Au fur et à mesure que la technologie progresse, IBMS deviendra encore plus sophistiqué et capable d'optimiser les performances des bâtiments de manière nouvelle et innovante. Parmi les principales tendances à surveiller dans les années à venir, citons :
- Automatisation accrue : IBMS est susceptible de devenir plus automatisé à l'avenir. Plus de tâches seront gérées par le système plutôt que par des opérateurs humains.
- Une plus grande intégration : IBMS peut devenir plus intégré avec d'autres systèmes et technologies de construction. Tels que les systèmes de sécurité et de suivi des occupants.
- Utilisation accrue de l'analyse de données : Les IBMS sont susceptibles d'utiliser l'analyse de données pour améliorer les performances et l'efficacité des bâtiments.
- Utilisation accrue des énergies renouvelables : Les préoccupations environnementales ne cessent de croître. L'IBMS jouera probablement un rôle plus important dans la transition des bâtiments vers des sources d'énergie renouvelables.
Un système de gestion de bâtiment intelligent est une technologie moderne. Vous pouvez l'utiliser pour contrôler et gérer divers systèmes de bâtiment afin d'optimiser les performances et l'efficacité de votre bâtiment. Il offre de nombreux avantages, notamment l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la productivité. Grâce à sa capacité à suivre et à contrôler diverses fonctions du bâtiment, l'IBMS est appelé à devenir un élément clé des futurs bâtiments intelligents.
